Knaptandstraat 234
9100 Sint-Niklaas
9100 Sint-Niklaas
Karaktervol handelspand met woonst op topligging tegenover kerkplein
€ 265.000
Kenmerken
- 3
- 150m2
- 216m2
- 1
-
-
- Bebouwing
- Comfort
- In de buurt
- Ruimtelijke ordening
- Financiële info
- Plannen / Info
- Indeling
-
TypeHandelspand
-
Grondoppervlakte150,00 m²
-
Woonoppervlakte216,00 m²
-
EPC Referentie20240917-0003375120-KNR-1
-
EPC LabelF
-
LiftNee
-
Aantal slaapkamers3
-
Algemene staatTe renoveren
-
BemeubeldNee
-
VoorzieningenElektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Distributie, Riolering
Warenhuizen - Aldi (9100 Sint-Niklaas [0,8 km]), Warenhuizen - Carrefour (market Sint Niklaas a. de Boeckstraat [0,53 km]), Warenhuizen - Colruyt (SINT-NIKLAAS SMISSTR. COLRUYT [1,12 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,12 km]), Vervoer - Treinstations (Saint Nicolas [1,76 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,38 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Sint Niklaas [0,9 km]), Warenhuizen - Delhaize (Kapelstraat 100 9100 Sint-Niklaas [0,7 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Sint-Niklaas Tereken Kerk [0,01 km])
-
Beschermd erfgoedNee
-
Gevalideerd as-builtattestNee
-
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtredinggeen maatregel opgelegd
-
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
-
BouwvergunningGebouwd voor 1962
-
VerkavelingsaanvraagNee
-
VoorkooprechtNee
-
Geïnventariseerd erfgoedNee
-
Kadastraal inkomen (ni)€597
-
Keuken1
-
Berging1
-
Toilet1
-
Werkplaats1
-
Slaapkamer3
-
Keuken1
-
Badkamer1
-
Woonkamer1
-
Zolder1
Omschrijving
Dit ruime handelspand met bovenliggende woonst is gelegen op een zichtlocatie recht tegenover een kerkplein in Sint-Niklaas. Het gebouw biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een combinatie van werken en wonen of een rendabele investering.
Het gelijkvloers was voorheen ingericht als café en bestaat uit een ruime zaal, opgesplitst in twee delen, met grote raampartijen aan de voorzijde die zorgen voor veel lichtinval en visibiliteit. Verder zijn er een bar, aparte toiletten en een kleine keukenruimte achteraan aanwezig.
Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met een ruime leefruimte, open keuken, drie slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping telt nog twee extra kamers die kunnen dienen als slaapkamers, bureau of hobbyruimte.
Het pand is te renoveren, maar beschikt over een degelijke structuur en een logische indeling. Dankzij de ligging en de ruime volumes biedt deze eigendom heel wat potentieel voor diverse invullingen: horeca, vrij beroep, handelsactiviteit in combinatie met wonen of volledige herontwikkeling.
Troeven:
Het gelijkvloers was voorheen ingericht als café en bestaat uit een ruime zaal, opgesplitst in twee delen, met grote raampartijen aan de voorzijde die zorgen voor veel lichtinval en visibiliteit. Verder zijn er een bar, aparte toiletten en een kleine keukenruimte achteraan aanwezig.
Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met een ruime leefruimte, open keuken, drie slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping telt nog twee extra kamers die kunnen dienen als slaapkamers, bureau of hobbyruimte.
Het pand is te renoveren, maar beschikt over een degelijke structuur en een logische indeling. Dankzij de ligging en de ruime volumes biedt deze eigendom heel wat potentieel voor diverse invullingen: horeca, vrij beroep, handelsactiviteit in combinatie met wonen of volledige herontwikkeling.
Troeven:
- Centrale ligging tegenover het kerkplein
- Handelsruimte met grote zichtbaarheid
- Woonst met 5 slaapkamers
- Te renoveren met veel potentieel
- Geschikt voor gemengd gebruik of investering