Groenstraat 41
9250 Waasmunster
9250 Waasmunster
Exclusieve villa te Waasmunster, landelijke charme temidden van groen
€ 1.025.000
Kenmerken
- 4
- 1508m2
- 263m2
- 2
- Bebouwing
- Comfort
- In de buurt
- Overige info
- Ruimtelijke ordening
- Financiële info
- Plannen / Info
- Indeling
-
TypeVilla
-
Grondoppervlakte1.508,00 m²
-
Woonoppervlakte263,00 m²
-
Bouwjaar2010
-
EPC waarde136
-
LiftNee
-
Aantal slaapkamers4
-
Algemene staatInstapklaar
-
BemeubeldNee
-
VoorzieningenElektriciteit, Aardgas, Stadswater, Distributie, Riolering, Internet, Septische put
Warenhuizen - Aldi (9100 Sint-Niklaas [3,99 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market WAASMUNSTER [2,3 km]), Warenhuizen - Colruyt (SINT-NIKLAAS SMISSTR. COLRUYT [3,16 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool - Sint-Franciscus [0,66 km]), Vervoer - Treinstations (Belsele [2,6 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,8 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Sint Niklaas [4,56 km]), Warenhuizen - Delhaize (Kapelstraat 100 9100 Sint-Niklaas [4,22 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Waasmunster Heide Groendreef [0,45 km])
-
Oriëntatie tuinZuid
-
OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
-
Beschermd erfgoedNee
-
Gevalideerd as-builtattestNee
-
Stedenbouwkundige bestemmingWoonparken
-
BouwvergunningJa
-
VoorkooprechtNee
-
Afgebakende oeverzoneNiet van toepassing
-
Geïnventariseerd erfgoedNee
-
Kadastraal inkomen (ni)€1.465
-
Kelder1
-
Slaapkamer1
-
Keuken1
-
Badkamer1
-
Garage1
-
Woonkamer1
-
Bureau1
-
Terras1
-
Tuin1
-
Toilet1
-
Tuinhuis1
-
Inkomhal1
-
Slaapkamer3
-
Badkamer1
-
Dienstenhal1
-
Zolder1
Omschrijving
Ontdek deze prachtige villa in het idyllische Waasmunster. Gelegen temidden van het groen vormt deze woning de perfecte uitvalsbasis voor heerlijke wandelingen. Toch blijft u op fietsafstand van het dorpscentrum, met winkels, scholen en sportfaciliteiten vlakbij en geniet u - dankzij de nabijheid van de E17 - bovendien van een vlotte verbinding naar Antwerpen en Gent.
Vanaf minuut één word je ondergedompeld in de gezellige, landelijke stijl van deze recente villa (bouwjaar 2010).
Op het gelijkvloers bevindt zich de master bedroom met ensuite badkamer (met bad, douche, dubbele wastafel), een mooie dressing én een groot raam met zicht op de tuin. Opstaan en meteen genieten van het groen, dus. In de prachtig aangelegde tuin rondom het hele huis heb je veel privacy en de hele dag zon op de zuid gerichte terrassen — waarvan één met buitenhaard, perfect voor lange zomeravonden. Nog meer sfeer in de woonkamer met zijn eiken parketvloer en orangerie. De grote raampartijen trekken de aangename, natuurlijke lichtinval in elk seizoen naar binnen. De volledig geïnstalleerde, open keuken met eiland vormt een heerlijke plek om samen te koken, te praten en te genieten. Een aansluitende kelderruimte voorziet extra bergruimte.
Verder op het gelijkvloers: een bureauruimte die ook dienst kan doen als extra slaapkamer. Aansluitend bevindt zich een polyvalente ruimte, met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en rechtstreekse toegang tot de tuin — ook ideaal voor een vrij beroep, als hobbyruimte of garage.
Op de eerste verdieping vind je een ruime nachthal, drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met douche en toilet. Tot slot biedt de woning nog een praktische zolder.
Deze villa is een zeldzame kans in Waasmunster voor wie op zoek is naar een woning waar energiezuinigheid, groen en comfort samenkomen.
Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar : 03 502 98 74 of mail naar alexandra@claves.be
Vastgoedinfo in aanvraag
Vanaf minuut één word je ondergedompeld in de gezellige, landelijke stijl van deze recente villa (bouwjaar 2010).
Op het gelijkvloers bevindt zich de master bedroom met ensuite badkamer (met bad, douche, dubbele wastafel), een mooie dressing én een groot raam met zicht op de tuin. Opstaan en meteen genieten van het groen, dus. In de prachtig aangelegde tuin rondom het hele huis heb je veel privacy en de hele dag zon op de zuid gerichte terrassen — waarvan één met buitenhaard, perfect voor lange zomeravonden. Nog meer sfeer in de woonkamer met zijn eiken parketvloer en orangerie. De grote raampartijen trekken de aangename, natuurlijke lichtinval in elk seizoen naar binnen. De volledig geïnstalleerde, open keuken met eiland vormt een heerlijke plek om samen te koken, te praten en te genieten. Een aansluitende kelderruimte voorziet extra bergruimte.
Verder op het gelijkvloers: een bureauruimte die ook dienst kan doen als extra slaapkamer. Aansluitend bevindt zich een polyvalente ruimte, met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en rechtstreekse toegang tot de tuin — ook ideaal voor een vrij beroep, als hobbyruimte of garage.
Op de eerste verdieping vind je een ruime nachthal, drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met douche en toilet. Tot slot biedt de woning nog een praktische zolder.
Deze villa is een zeldzame kans in Waasmunster voor wie op zoek is naar een woning waar energiezuinigheid, groen en comfort samenkomen.
Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar : 03 502 98 74 of mail naar alexandra@claves.be
Vastgoedinfo in aanvraag